建国以后，首都的城市建设一般都偏重在旧城区外围，以致使城外面积越来越大，占用农田越来越多，市政管线越拉越长。

而旧城区则变化不大，旧城以紫禁城为中心有各种文物、古迹，这些构成了一个丰富多采的历史博物馆。

这个博物馆是历史知识、建筑科学、园林艺术、自然科学、宗教文化等各种科学的结合，既要开发又要保护，拆迁规划不是那么容易。

所以相对于城外轰轰烈烈的拆迁运动，旧城内也就只能修修补补了，虽然见缝插针也盖了一点新房，但大半是零星分散，没有形成完整的街区。

许多地方危房遍布、道路狭窄，交通拥堵，雨水、污水排不出，煤气、热力进不来。

首都是门户，关系着国际形象，整洁干净是必须的，因此许多地方又不得不加快拆迁，只保留政治中心和文化中心的需要，像旧城根、坛根的危房都在拆迁和改造，在原有棋盘街式的格局上，展宽卡口，打通堵口，使南北和东西交通顺畅。

世界各国的旧城改造基本都是这个路子，日苯、伦敦和东欧诸国说有千百年的传统建筑时，都是吹牛逼的。

光一个伦敦就被勤快的希特勒同志不计本钱的投了成吨的V1和V2导弹，帮着翻来覆去的拆了好几遍，今天的伦敦只能说翻新工作搞得漂亮。

随着后来改建修缮和拆迁工作的加快，皇城根底下的本地土著基本都搬迁到了五环外，只有老胡同里还能找见几个。

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