眼前这种独栋房子就是姚小聂的目标，因为随着经济发展，新宿会更加寸土寸金，这种别墅型的房子会成为稀缺资源。

但是可惜这套房子是旧式的木质结构，房龄有好几十年了。

不动产专门店店员劝说着：“这套房子虽然陈旧，但是姚先生如果是买来投资的话，仍然是非常优质的资产，因为按照规定，再过8年，这栋房子就到了70年的限定翻修日期，到时这栋房子可以享受优惠政策进行大规模翻新改建，到时姚先生完全可以将这套房子改建成一栋豪华别墅。改建行动不但免居建税，而且扩大建设面积也不成问题，随着建设面积扩大，地基打得更深，可以将两层改建为三层，面积增加一倍，房子的价值也将增加一倍……”

如果真能按这店员说的，把这套房子的建筑面积扩大，而且把地基打深，改建成三层，，的确会值大钱，问题是这些改建政策的优惠必须等到这套房子达到80年的“限定翻修日期”，在此之前按照规定在房子没有被认定为“危楼”之前是不能动房子的主体结构的。

8年后，那时泡沫经济都已经过去了，房价都已经血崩了。

所以姚小聂把这第二套也否定了。

不动产专门店店长加店员一共六人看着姚小聂两套都不满意，他们急得如同热锅上的蚂蚁，四处拼命打电话寻找合适的房源。

哪怕是在新宿，在目前这个时代要找市值一亿的住宅也是不容易的。

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