小区名叫城市家园，是当地的一个地产集团开发出来试水租赁社区的一个新项目，里面全是一栋栋风格各异的公寓楼。

这个地产项目也算是剑走偏锋，在其他地产商都建楼卖房的大环境下，瞄准了广大工薪阶层买不起房的痛点，实行以租代售的市场政策。

不用一分钱首付，只要租满50年，就能无条件获得所租赁的房子。

但是不能转租，也不能断租，一旦出现断租的情况，那就自动放弃能获得所租赁房子的权益。

虽然公寓房的租金会比较高，但是它满足了许多人拥有自己房子的念想。

而地产商也正是利用这点，用高额租金来作为应收账款去进行贷款，同时还能免交房产增值税，把所有房子的产权留在自己手中，可以增加自身的硬资产，从而获取增值收益。

因为公寓天生就不能满足大家庭的需要，所以正常来说，会有很多人租不满50年，到那时，地产商再来卖掉房子也不迟。

总之就是先用租赁的方式，去把公寓小区盘活做旺，再来谋取后面更庞大的利益。

唐生听完高义峰的介绍，在心里琢磨许久，才明白这又是一种新的割韭菜方式，除了先期需要垫付的资金比较多，其他全是能看得见的好处。

这时，苏蔓香也有些恍然地低声对他说了一句。

“怪不得我之前的几个租客都跑到这里来租房子了，原来是因为这样子啊！”

听了这句话，唐生也明白了她为什么会知道这里有公寓房出租，原来是被挖了租客啊！

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