傅松示意他坐下，说：“改革开放前的50-70年代，在严格的计划经济体制下，我国土地资源的利用长期处于粗放、无序的状态，这一阶段国内土地资源资产管理体制缺失，很多人认为土地资源是可以无偿使用、占用的，如此一来就形成了一种土地资源无价值的扭曲观念。”

“在讲《土地管理法》的前世今生时，我曾提到这么一个概念，土地资源资产化。当时我没有展开来讲，因为如果展开讲，将会是一篇很大的文章。土地资源资产化其实跟土地有偿使用制度是一脉相承的，为什么这么说呢？这就得从土地资源资产的概念和内涵来分析……。”

“所谓的崽卖爷田不心疼，不是你的东西，你当然不会珍惜。土地使用权有偿出让制度，主要就是为了解决这个问题，让使用者珍惜土地，避免浪费。这么回答你满意吗？”

提问的学生有些不好意思道：“傅老师，我明白了。”

又一位老师站起来，问：“傅老师，今年年初，沐城被确定为全国住房制度改革试点城市，而《土地管理法》于6月份颁布，你认为二者之间有没有什么联系？”

傅松喝了口茶，说：“你这个问题有点大，我还真不太好说。”

那位老师笑着道：“讲座开始前你说过就是随便聊聊，这个问题也一样呗。”

傅松笑道：“那就随便聊两句。我在社科院查资料时看过几组数据，这些数据都是公开过的，你们可以去报纸上查。第一组数据很有意思，说的是50年代中期，国内房租约占职工家庭收入的15%，到1981年全国平均房租只占职工家庭收入的1.39%，按当时的月平均工资来算，月租金也就几包烟钱。”

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